Логотип сайта

Сроки эксплуатации деревянных жилых домов

Сроки эксплуатации деревянных жилых домов, кто же не задавал себе этот вопрос. Большинство людей при покупке загородного дома из бревна или других деревянных материалов, задаются очень важным вопросом, а каков срок службы деревянного дома. Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как эксплуатационный период будет зависеть от множества различных факторов. Некоторые дома спокойно стоят по 100 и даже по 150 лет, а некоторые уже через 30-40 лет приходят в негодность. Для сохранения деревянного дома и увеличения его срока службы владельцы должны соблюдать некоторые правила и ухаживать за деревянными поверхностями.

Сроки эксплуатации деревянных жилых домов

Сроки эксплуатации деревянных жилых домов
Сроки эксплуатации деревянных жилых домов

В простом понимании под сроком службы подразумевается определенный период, когда строение пригодно для полноценной эксплуатации. На данный момент имеются специальные нормативы государственного стандарта, которые предъявляются к использованию и строительству деревянных домов. В соответствующем ГОСТе есть такое определение, как «Нормальная эксплуатация». Это понятие означает, что дом можно эксплуатировать в соответствии со специальными требованиями. В эти требования входят обслуживание, соответствующий ремонт и реконструкция.

Имеются строительные требования по нагрузкам и ряду других технических показателей. Периоды эксплуатации бывают двух типов: общий и расчетный. Каждый из этих периодов имеет свои особенности и рассчитывается по-своему. Общий период подразумевает срок от начала проживания в доме до его сноса. Расчетный период – это время от начала проживания до первого капитального ремонта.

От чего будет зависеть срок эксплуатации?

Вот ряд основных факторов, от которых будет зависеть эксплуатационный период  деревянного дома:

  • Порода древесины, из которой изготовлен дом. Наиболее прочным и долговечным являются строительные материалы из лиственницы;
  • Период заготовки древесины. Чем лучше подготовлены строительные материалы, тем дольше будет срок службы;
  • Условия эксплуатации. Если в регионе очень часто идут дожди, то это отрицательно будет сказываться на древесине;
  • Соблюдение всех технологических требований при строительстве деревянного сооружения.
Как увеличить эксплуатационный период дома из деревянных материалов
Как увеличить эксплуатационный период дома из деревянных материалов

В государственных документациях деревянные строения из бруса или бревна относятся с четвертой группе и их срок службы по документам до 50 лет. Также в этих нормативных актах написано, что общий эксплуатационный период дома будет складываться из срока службы его отдельных элементов:

  • Ленточный или свайный фундаменты – 100 лет;
  • Столбчатый или винтовой фундаменты – всего 50-60 лет;
  • Бревенчатое строение может стоять до 75 лет;
  • Строение из бруса профильной формы служит не более 60 лет;
  • Каркасное строение или строение из клееного бруса смогут простоять не более 45 лет.

Как увеличить эксплуатационный период дома из деревянных материалов

Имеются специальные инструкции, которые содержат определенные правила эксплуатации о обслуживания деревянных домов. Строительные организации, которые занимаются строительством и ремонтом обязаны их строго соблюдать. Обычные люди вряд ли станут искать и изучать данную информацию, однако знать базовые принципы, которые помогут продлить срок службы деревянного дома они знать должны:

  • Деревянные поверхности необходимо обрабатывать специальными антисептическими средствами. Эта процедура способна сохранить древесину на достаточно долгий период времени, а также обработка антисептиком предотвращает появление грибка и плесени;
  • Следует выполнять полноценную обработку антипиренами. Это повышает противопожарные показатели и также увеличивает эксплуатационный период деревянных материалов;
  • При строительстве дома необходимо обеспечить хорошую вентиляцию, а также выполнить полное и качественное утепление. Фасад дома обязательно должен быть хорошо утеплен. Если данные правила не соблюдать, то срок службы может уменьшиться лет так на 20;
  • Косметический ремонт фасада деревянного дома необходимо выполнять на регулярной основе. Все открытые поверхности нужно сразу обрабатывать и закрашивать;
  • Фундамент – это основа дома. Поэтому стоит следить за его состоянием. В первую очередь проверяются вентиляционные каналы.
срок эксплуатации деревянного дома
срок эксплуатации деревянного дома

В предыдущей статье мы с вами узнали информацию на тему Срок службы деревянного дома в Гродно

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Прокрутить вверх